一座百年校园的消失中山大学拆迁记

早前闹得沸沸扬扬的中大拆迁，已经慢慢平息下来，在暑假到来之前，挖掘机会稍事休息。可是，在大拆大建的思维下，这所百年老校真的会不会被拆“没了”？

年5月23日12时17分，中大园北路去往东区学生饭堂的路上，由于前面一栋楼房已拆，露出来一栋典雅端庄的红砖房，在阳光下格外显眼。

第二天我们再次经过的时候，这栋房子已经消失不见，告别了它屹立50年的人世。

好好的一栋房子，为什么说拆就拆？

5月23日早上，跟朋友约了去拜会中大生物系张老师，笔者又回到了多年不见的母校。

中午，张老师邀我们大家一起去学生饭堂吃饭。路上看到一排高高耸立的松树，张老师就给我们讲解，说这是美国湿地松，估计是岭南大学时期，或者“解放”前，美国牧师引种到这里的。

当大家纷纷抬头仰望那排松树的时候，目光不期然就落到了树旁一栋造型独特的“大房子”上：这是一栋红砖房，约10米挑高、单层、两面坡瓦顶；从建筑样式判断，应该是一座大型的工场或者库房。奇怪的是，屋顶瓦片和墙上门窗好些都被拆掉了。是要推倒盖新楼呢，还是只是改造一下、做一番修葺？

修缮科工场内景，正门立面

旧时的砖木结构建筑，即便是工场也相当考究，工艺精细，结构稳固

饭后回来，我们带着疑问进去瞅瞅，发现空空的木屋架下面一片凌乱：各种规格的门窗、柜子、桌椅、梁柱、屏风、玻璃、瓦片、砖块、大块的木板、建筑构件，还有旧时代的木邮箱、图书馆插检索卡片的小抽屉，等等，东倒西歪、散落一地，就好像到了一个地震或战后现场。

那些台台凳凳上积满的灰尘，墙角砖缝丛生的野草，显示这里丢空有好几个月了。

从遗留在抽屉、柜子里的上世纪80年代的修缮登记表，订单收据，各个科室部门的铭牌，刨子、刀锯等木工工具和器械，各种废弃的木料，囤积的建材、装修饰件，等等，我们得知这里就是中大后勤部修缮科的工场。

更难得的发现是一本文革时期、印有“中山大学革命委员会”“保密日记”字样的日记本。再联系整栋房子的建筑样式、红砖墙清水墙面、被拆卸堆积在房子旁边的琉璃瓦、门窗家具的榫卯工艺，可以确认这里是上世纪六七十年代盖的。到现在大概有50年历史。

我们一边在空荡荡的工场里四处探索，为每一个“重大”发现雀跃欢呼，一边就开始饶有兴致地探讨这栋酷酷的“红砖房”，假定不拆，而是改造加固的话，可以“创新”出来的用途：美术馆？展览馆？博物馆？联合办公？创客空间？学生创业孵化器？

丢空有一段时日的工场，各种遗物散落各处，一片凌乱

被遗弃的石膏装修饰件，印刻着精美的花纹图案

下午四点多的时候，从办公楼后门探出一个人头，随后一个包工头模样的人站出来居高临下问我们：“你们在这里干什么？”，“快出去，这里要拆了！”

这一喊就把我们刚才还在做的梦吓跑了：有这么巧！我们今天才发现这里，今天就要拆！好好的房子干嘛要拆！

包工头放完话几分钟，大约四点半，办公楼后院就传来铁棚院墙倒地的巨响，后勤部建筑群拆迁先从后院开始了；大概一个小时后，另一部挖掘机从坡地上开下来，开始力推修缮科红砖房西墙，由于机械故障，推了一截就不推了。天色也慢慢暗了下来，估计是明天再拆吧。

机械故障，推了一截就不推了

第二天14时47分，我们回到现场时，工场大房子已经夷为平地

废墟边上，拆卸掉的一个窗户，窗玻璃上的猫脚印，这场大动荡，猫会怎么看？

准备拆掉的办公楼边上，一张＂中大后勤集团成立十周年＂宣传墙报，转眼十五年过去，年的今天，这栋楼也走到了它的末日

几秒钟内，最后一节房子塌下

原来要拆的不是一栋两栋，是多栋！

原来中大早在去年就已经“规划”好了，一次性要拆多栋楼房！我们偶遇的修缮科拆迁就属于中大南校区规划拟拆的一部分。

中山大学南校区拟拆改建筑示意图（图片来源于网络）

根据这份去年12月12日公示的《中山大学南校区控规修改项目征询意见》，“规划拟拆除建设量14.78万平方米，新建建设量43.92万平方米”。

“规划调整涉及博物馆、科技综合楼、教学楼、学生宿舍、实验楼、游泳馆、饭堂等”，老校区超过栋楼房将被拆除，包括生物楼等大批建于上世纪六七十年代红砖建筑，以及科技文化交流中心这座年才建成的17层高楼。

被称为中大历史上最大规模的这份拆迁规划，公示一个月后，引来了中大校内外各方人士的普遍质疑，在公示期30天内，共收到条意见，条是表示反对的。一个主要意见就是“反对校园大兴土木”，认为新规划的拆建量太大。

公示期结束后，公示文件不见了。校方称根据意见调整规划，科技文化交流中心和位于中轴线上的岭南堂不拆了，其余保留原计划。该规划方案在内部最终以60人赞成，0人反对，1人弃权得到通过。

从公示期人反对到最终内部60票全票通过，好大的一个转折，怎么做到的？

多栋楼房，是不是都命该被拆？

拆东北区校办企业办公大楼

东北区修缮科对面，规划拆迁的三座校办企业(中大生化、中大医药、中大中鸣)办公大楼。图为“中大中鸣”大楼。也是传统的红砖墙。

据知情人士透露，这个片区的三家校办企业都搬到南沙去了，因为在“规划”里边，这些都不属于教学硬件，会影响学校教学环境。因为是有长年租约，所以这次突然终止合约，校方只能给予补偿，大概一家企业约三千万，合起来就过亿了。

拆东北区印刷厂

在门口的时候，和印刷厂职工聊了一下，他并不知道在规划方案里边，这里也是要拆的，只是凭直觉，估计印刷厂过不了一两年也该拆了，问他为什么，说是现在校里边很多印刷业务都外包了，公司可能会被整改，印刷厂留不留存，上边说了算。

印刷厂内景

拆东北区印刷厂宿舍

印刷厂职工宿舍

一男一女两夫妻是从河源过来打工的，由于不是编制内职工，没有搬迁补贴和安置计划，只能到学校附近另找出租屋，租金一般要上千元一个月，跟原来（月租连水电费大约三百一户）相比，收入将大幅度减少。问到今后有什么打算，颇为茫然。

拆东北区教工宿舍

沿中大东北区最北边园北路，有三栋红砖墙的多层教工宿舍楼，也是建于上世纪六七十年代，这次规划中也是要拆的。

张老师和她的五六只猫，在这里已经住了超过十年，决定搬到珠海校区，其中一个原因就是被这个规划搞得心烦。

其实这些房子结构都牢靠，只要做一些修葺，把周围树木草丛整饬一下，居住条件将得到很好的改善。拆了再建不仅可惜，更造成不必要的浪费和动荡。

拆东区“小灰狼”墙面学生宿舍

我们在校的时候住的宿舍楼，现在住的是女生，建于80年代初，“小灰狼”外墙，有近10栋还保留至今，没有被贴马赛克，或者拆建成高层，但还是难逃一劫。

拆西区-L形地块教工宿舍

问到对这次拆迁看法，一位住户为我们提供了一个别样的角度：“我们这些楼是清水墙，红砖墙，70年代最早盖的，质量很好，也美观。后来又盖了大灰狼小灰狼，接着是石米墙，马赛克，越来越难看。你看样子就知道是哪个年代盖的。”

一家三口在楼下公共庭院树荫下乘凉

这一片总共有10栋左右的红砖楼。据规划方案，这里拆了之后，原住户将统一搬到怡乐路新地块盖的新的高层住宅楼里。但是由于拆建工期漫漫，而且产权上颇多繁琐纠葛，能不能动迁，也要打问号。对于拆迁，多数住户并不同意，有些倒也无所谓，持观望态度。

拆中区-小红楼

中区小礼堂往北，中轴线西边大草坪上，原来有几十栋红砖绿瓦小别墅，昵称“小红楼”。由于住户搬走，年久失修，被规划人员判断为“不能住人”，前不久拆了其中的一大半，后来中大有团体站出来反对，遂调整为整修，剩下的十多栋才得以幸存。

其实这种楼房就是中大的LOGO，拆掉了中大特色就没了，想恢复原样也恢复不了的。

拆中区-生物系

生物系很早就改名生命科学院了。中大这二三十年，各种现代化院系大楼纷纷拔地而起，那些旧的红砖楼，自然而然就都被冷落在角落里。不过这栋楼前面有个达尔文像，你拆了让祖师爷脸面往哪儿搁？

生物系实验鱼塘

在高楼林立的城市，有这么一片充满自然气息的“野地”，实属难得。但是规划里边是要拆掉的，为了“恢复原貌”、“增加绿地”。

实验鱼塘边上，一个水循环站，生物系水生所的学生在值班。据他介绍，自来水在这里通过循环，过滤掉有害的物质，再输送到鱼塘里。

“我们这里以后说是要搬到海珠湖公园那边，每天路程要增加一个小时。上边要调整拆迁，没办法啊。”

“这里的实验设施应该不会搬过去，将来那边会有新的。”

水循环站内部

拆东北区-中大社工服务中心

这栋红砖小别墅目前是中大社工服务中心办公地，经过内外的功能改造，又焕发了生机。中大一些据说“不能住人”的同类小红楼，本来是可以借鉴这栋房子的经验，做保育、活化和改造的。但是听说这里也要拆，为什么呢？

不拆中轴线岭南堂

建于年的岭南堂，规划为打通中轴线，拟拆除。正如中大教授、规委会委员袁奇峰所说，岭南堂选址时就是有问题的，“破坏了大学的历史规划，破坏中大轴线的历史风貌，这次（拆除）是纠偏”。

而在规划部门收到的条公示意见中，条意见反对岭南堂拆除。但是可能是因为这个建筑是由岭南大学校友捐建，也是岭南建筑大师畲畯南和莫伯治先生作品，最终的决定，是“科技文化交流中心不拆，岭南堂也不动了”，“已经成为现实，拆确实不合适，留着它可以作为教材。”

规划大拆迁的依据是什么？

通常的理解，一栋房子拆不拆，主要是看它的使用年限，是不是危房，结构功能合不合理，外观造型跟周围环境和不和谐，跟市政规划有无严重冲突，等等。

在中大的这份规划方案中，我们没有看到关于老建筑安全性的论证。

几天来对规划要拆的楼房的走访考察，我们发现大部分都欠缺拆迁的依据。像西区的红砖房教工宿舍，都是上世纪六七十年代建的，都不是高层，结构还很牢靠，再用上四五十年应该也不成问题。看年份是否老旧吧，那么一些建于八九十年代，甚至近年的，钢筋水泥结构的建筑，也都赫然在列，又是为什么？

而像岭南堂等大型建筑，自建成以来，因为建筑体量、高度、外形等与校园整体风格、周边环境格格不入，颇受诟病，一开始方案里边规划要拆的，没多久定案又决定不拆，让人不禁纳闷，拆与不拆的依据到底在哪里呢？

回头研究一下相关资料，在中山大学官方

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